建投集团2020年工作总结及2021年工作计划

建投集团2020年工作总结及2021年工作计划今年是建投集团深化国企改革元年，也是“服务企业、服务群众、服务基层”主题活动年，建投集团以“三服务”活动为载体，以问题为导向，精准调研，大力推进各项重点工作任务，取得明显成效。由我公司开发建设的美丽乡村多彩华溪项目获评“浙江最美绿道”，成为义乌市的一张金名片。一、2020年工作总结1.深化国企改革，激发国企活力（1）逐步打开房地产开发局面。公司积极参与市场化房地产开发，根据项目体量、施工难度、资金需求等因，主要采用自主开发与合作开发两种模式。其中，2018年参与托底的后宅梧桐公寓项目已竣工交付，住宅销售已完成97％，净利润1000万左右，利润率28％；2019年参与托底的稠江文昌学府6月份开始预售，目前销售已完成100％，净利润4000万左右，利润率32％；与金茂集团合作开发下骆宅有机更新出让地块，目前已进入合作的实质阶段。（2）丰富融资渠道，筹集建设资金。为保障建设领域资金需求、做到工程款及时支付，公司通过财政专项债与项目包装融资结合模式等方式创新多元化融资渠道，全力保障建设资金需求，取得了重大突破，累计筹集资金108.37亿元，完成年度目标的108.37％。集团2019年非公开发行公司债券（第一期）发行成功，发行利率4.89％，创2017年以来全国同级别、同期限私募公司债券最低利率；有机更新回迁房项目探索通过财政专项债与项目包装融资结合模式进行融资，已取得授19亿元，根据工程进展放款3.31亿元；积极对接有机更新收款工作，提前回笼资金14.31亿元；成立鼎富贸易公司，利用销售集团所有建设项目的钢筋、混凝土等主材，落实已融得资金的实际用...