物业管理合同(保安)1

物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：综合物业服务单位及位置：服务单位：项目位置：第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业甲乙双方全体人员均应对履行本合同承担相应的责任和义务。第二章委托管理事项第四条门店的门卫登记和监控服务、巡逻服务、守护服务、车辆指挥管理、临时性任务（如消防栓等异常检查）。第八条物业服务内容及标准（见附件二）第九条其它委托事项对于本合同约定以外的其它服务，在甲方提出委托时，乙方可根据自身情况选择是否接受委托，如选择接受委托要合理收费。具体委托事项由甲乙双方另行书面确认。第十条甲方有权按照《保安人员管理流程及话术》（见附表四）对乙方进行培训，乙方必须按时参加。对于整改要求、处罚通知等文件，甲方可以书面形式或者电子邮件形式发送给乙方，乙方的联系地址为：；乙方有效通信邮箱为：。如前述联系方式发生变更，乙方应在变更后3日内书面告知甲方。第三章合同金额、付款方式及价格调整1.本合同所涉及的物业管理服务费金额为人民币元/年（大写）。即人民币元/月（大写：）。2.付款方式：每个月25日前乙方凭《承包服务月度考核评定表》的评定费用向甲方开具当月服务费的正式发票，甲方于次月25日前以银行汇款的形式向乙方支付上月物业管理服务费。3.价格调整：本合同项下的价格将根据政府法律、法规、规章或政策等对最低工资、社保等基数调整，即可调整(...