谁说大象不能跳舞？-10页

云洞察-策略研究合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；1策略研究|谁说大象不能跳舞？——一文带你看懂全国住宅市场的转型与变革从2021年下半年开始，全国房地产市场正式进入了发展的新周期。从2021年至2024年上半年的房地产的发展情况，虽然统一的基调都是市场下行，政策优化放宽，但细致对比每年的政策和市场走势，其中还是有很大的差异的。今天，就让我们从政策、土地、商品住宅新房和二手房的发展变化，来梳理下新周期中全国房地产的转型历程和特点。01从先破后立，到先立后破，房地产转型发展的坎坷与坚韧从2021年到2024年上半年，在房地产政策方面，全国经历了由收紧到微调、再到全面宽松和持续优化的过程。政府根据市场变化适时调整政策方向，推动房地产市场向新周期的转变。2021年，处于政策收紧的最后阶段。限购、限贷、限售、限价等“四限”政策的严格执行，以及土地供应、金融监管等方面的收紧措施。2022年，政府开始适时调整房地产政策，以稳定市场预期。部分城市开始放松限购、限贷等政策，同时加大保障性住房建设力度，满足不同层次住房需求。2023年，政策进入全面宽松优化期。具体政策上全面取消或放松限购、限贷政策，下调房贷利率，降低购房首付比例，以及加大保障性住房建设和城中村改造力度等。然58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院院58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院58安居客研究院云洞察-策略研究合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；2而，由于前期市...