周观REITs2024年8月第3周：易方达广州开发区高新产业园REIT发行-240825-天风证券-18页

策略报告|投资策略请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明1周观REITs2024年8月第3周证券研究报告2024年08月25日作者吴开达分析师SAC执业证书编号：S1110524030001wukaida@tfzq.com肖峰分析师SAC执业证书编号：S1110524040003xiaofeng@tfzq.com相关报告1《投资策略：行业比较周报-“再投资”视角看银行涨幅第一》2024-08-232《投资策略：海外与大类周报-港元套息交易视角下的港股走势研判》2024-08-213《投资策略：外资及两融持续流出，A股微观流动性再度转弱-微观流动性跟踪(2024.08.05-2024.08.18)》2024-08-20易方达广州开发区高新产业园REIT发行招商蛇口租赁住房REIT获批深交所官网显示，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（招商基金招商蛇口租赁住房REIT）正式获批。易方达广州开发区高新产业园REIT发行8月23日，易方达广州开发区高新产业园REIT（基金代码：180105，场内简称：易方达广开产园REIT）启动发行，这是广州市获批的首单园区基础设施REITs。市场表现方面，本周REITs市场下行，富国首创水务封闭式REIT（2.54%）领涨。大类资产方面，中证REITs指数下跌1.22%，REITs总指数下跌0.47%，产权REITs指数下跌0.81%，经营权REITs指数下跌0.13%。大类资产角度，REITs总指数跑赢沪深300指数0.08个百分点，跑输中证全债指数0.64个百分点，跑输南华商品指数0.61个百分点。流动性方面，本周REITs总体成交活跃度下降，交通基础设施REITS成交额最大。成交额方面，本周REITs总成交额(MA5)为3.94亿元，环比上周下降8.0%，产权和经营权成交额(MA5)分别为2.26和1.7亿元，环比上周分别变化了-8.0%和-9.2%。细分来看，园...