《房地产行业税务合规报告》（2023）-23页

第1页共22页房地产行业土地增值税合规报告（2023）前言自2018年开始，全国各地税务机关开始大规模向第三方中介机构招标采购土地增值税清算审核服务。以北京市为例，2018年前，政府集中采购土地增值税清算审核服务的项目为19个，2018年至2022年的前三季度，这一数字为667个。土地增值税清算审核服务政府采购数量的激增，反映出三方面的问题：其一，近年来，全国各地有大量房地产项目达到清算条件并需要作土增税清算处理，在国地税合并后，迎来一批集中清算；其二，由于许多房地产企业对项目清算前的财税管理不善，导致主动清算的土地增值税税负成本畸高，这在一定程度上造成了房地产企业主动清算的积极性不高；其三，受经济下行趋势的影响，地方政府客观上亦有加快推进土地增值税清算的需求。在这一背景下，房地产企业面临严峻的土地增值税风险。《房地产行业土地增值税合规报告（2023）》是基于华税对房地产行业的深入观察以及房地产行业土地增值税案件代理经验的深刻总结而编制的法律研究报告，旨在揭示房地产行业土地增值税案件处理现状和查处趋势，分析房地产行业土地增值税风险，并提出涉税争议解决专业策略与合规经营建议，以期为房地产企业预防和应对土地增值税风险提供有益指导。huashui.com第2页共22页目录一、2022年房地产行业土地增值税征管趋势观察二、2018至2022年房地产行业土地增值税案件大数据分析三、2022年房地产行业典型土地增值税争议案件观察四、2022年房地产行业土地增值税风险分析五、2023年房地产企业土地增值税风险管理与税务合规建议huashui.com第3页共22页一、2022年房地产行业土地增值税征管趋势观察（...