开发租房源简单话术

核实开发出租房源参考话术核实开发房源：1．作为新人，在你拿起电话前，先要在心里想想你要和电话那边的业主说些什么，然后再拿起电话。2．拿起电话，用你甜美的声音对业主说：“您好，某先生/女士吗？我是平安易居学院店的经纪人，我在网上看到你有一套房子要出售/出租是吗？”注意，说这些话的时候，你的声音很关键，你的声音和态度会是业主对你以及对公司的第一印象，记住，对方是能够通过电话感觉到你的态度和表情的。另外，一定要告诉业主你是哪个公司哪个店的经纪人，否则，他永远不会记住你。3．接下来，你可以一边看着房源信息的情况一边问：“您的房子在xxxx小区,对吗，方便问一下是哪个楼吗？在几栋几号啊？”如果这时业主不配合你，警惕的问你打听这么详细干什么，你可以告诉他，现在很多客户越来越挑剔，看房也看了很长时间，你手上的几个客户都说除了特定的单元和户型考虑外，其他的都不考虑你这个小区的房子他看过几套了，所以问的详细些会能更好的给客户介绍，以便更快的帮业主/租出去房子。4．然后，继续：“您的房子是三室，具体是三室几厅几卫几厨几阳台啊？”，“您的房子是xxx平米，是您“哦，那客厅有多大，卧室有多大啊？都是朝什么朝向的呢？是什么装修情况呢？哪年装修的呢”，家电家具都有那些“您的房子是x/xx（多少层到顶的几层）吗？一梯有几户，您在什么位置呢？”，，5．如果业主告诉你他的报价，你可以说：“好的，那我就给你按这个价格报给客户，告诉客户这是您报价，顺便问一句，我给您按这个价格报给客户，您的最低心理价格是多少啊？”如果业主不愿意告诉你最低价格，你可以告诉业主现在您不会...