请务必阅读正文之后的重要声明部分[Table_Title]分析师：肖雨执业证书编号：S0740520110001电话：Email：xiaoyu@zts.com.cn分析师：周冰倩执业证书编号：S0740524040003电话：Email：zhoubq@zts.com.cn投资要点◼1-6月，土地出让金同比下滑35%。2024年6月，全国土地出让面积为13,582.16万平米，同比下降21.19%，土地出让金为2,241.30亿元，同比下降46.77%。2024年1-6月，土地出让金累计为10,547.58亿元，同比下降了34.77%。◼综合用地和住宅用地下滑突出。2024年6月，其他用地增速为正，同比增长82.03%；其余性质的土地出让金增速均为负，住宅用地与综合用地（含住宅）下降幅度较为明显，其中综合用地的土地出让金降幅最大，达到了56.74%。◼二、三四线土地出让金占比同比提升。6月，一线、二线、三四线土地出让金占比分别为14.09%、41.08%和44.84%，其中一线城市占比同比下降7.91pct，二、三四线城市则同比分别提升3.99pct、3.92pct。◼土地成交均价同比下降32.46%，溢价率下滑2.58pct。6月，全国成交土地均价为1,650元/㎡，同比下降32.46%；平均溢价率为2.83%，同比下降2.58pct。2024年1-6月，全国成交土地均价为1,518元/㎡，较去年同期下降了9.77%；平均溢价率为3.50%，同比下降了1.45pct。◼分省份看，6月，北京土地出让金位居榜首，达到273.43亿元；浙江、山东、福建、湖北、安徽、河北和江苏土地出让金均破百亿。新疆、重庆、辽宁上升幅度超过70%；青海、江苏、广东土地遭遇较大幅度下滑，跌幅超过70%。分地市来看，厦门、武汉、成都的土地出让金位列前三甲。◼城投拿地占比同比上升。6月城投拿地金额为596.72亿元，同比下降...
发表评论取消回复