房地产行业：24年6月REITs月报，政策端增加优质资产供给，行情平稳-240729-广发证券-23页

识别风险，发现价值请务必阅读末页的免责声明1/23[Table_Page]跟踪分析|房地产证券研究报告[Table_Title]房地产行业：24年6月REITs月报政策端增加优质资产供给，行情平稳[Table_Summary]核心观点：6月基础设施政策较密集，中证REITs指数修订为实时更新。中央层面在加速物流枢纽建设、风电光伏基地建设和提高高速环评方面均有表态，提高REITs资产端质量。物流方面，6月4日交通运输部、财政部提出推动国家综合货运枢纽提质扩面。6月19日发改委发布新一批20个冷链物流基地建设名单。政策有利于物流设施供给端提质扩面。风电光伏方面，6月4日能源局提出为大型风电光伏基地等开辟纳规“绿色通道”。6月20日能源局提出加快大型风电光伏基地建设，推进新能源网络建设。政策有望增加高质量新能源设施的供给。高速公路方面，6月23日生态环境部对公路项目提出环评要求，推动建设绿色低碳公路。地方政策方面，6月18日，河南提出鼓励采取REITs等方式为文旅企业提供服务。6月20日，重庆申请降低成渝地区REITs发行标准，探索城投平台开展小规模REITs实现转型。6月C-REITs综合收益指数平稳，市场交易活跃度下滑。根据Wind数据，6月C-REITs综合收益指数上升0.09%，日均换手率0.67%。截至6月30日，中国C-REITs市场上市基金总数37只，总规模达1102.98亿元，环比上升55.36亿元，增幅5.28%。6月新发1单项目，发行规模合计56.98亿元。月末REITs流通盘市值567.79亿元，环比上升55.70亿元，增幅10.88%。6月总交易量16.98亿份，环比减少2.48亿份，降幅12.75%。6月C-REITs整体走势强于股指但弱于债指，走势平稳，月度综合收益均位于NAV线上方。具体板块...