观点指数研究院：表现力指数-2024购物中心暨零售消费发展报告

11前言随着经济的复苏回暖，今年以来各项消费数据增速平稳，零售、餐饮两大业态都录得明显增长，商业地产的投资热度也有所回升，带动相当体量的零售商业新项目入市。从业绩来看，大部分样本企业的表现向好。观点指数观察的样本企业中，2023年末有超9成实现了零售商业营收的同比增长，平均增幅超过13%。不过最新的一季度数据显示，部分企业的在营项目出现销售额下滑的情况，企业仍在适应消费的变化中。资本市场方面，今年终于迎来了4只消费REITs上市，市场仍在不断扩容。此外可以看到，以购物中心为代表的商业消费载体，正以更多元化的产品和服务成为人们消费的重要目的地，各个项目的品牌引入和丰富度也更高，运营手段层出不穷，最终导向的是流量转化和业绩创收。观点指数总结过去一段时间购物中心以及零售消费品牌的发展，发布《表现力指数•2024购物中心暨零售消费发展报告》，探析行业的发展概况，把脉行业风向与前景。同时，对购物中心的综合表现进行总结，发布“表现力指数•2024购物中心综合实力卓越表现”，以单个项目的发展成果给行业的可持续发展探索提供样本。2目录前言02零售发展运营表现研究说明研究体系数据及调研活动办法研究成果构成2024购物中心综合实力卓越表现2024年度影响力消费品牌11-17购物中心暨零售消费发展报告03-10关于观点指数研究院183购物中心暨零售消费发展报告4动能蓄积消费分化趋势下，消费者的需求也在更新迭代，并对产品及服务等提出了更高的要求，这也给市场上的企业带来了新挑战。在复苏回暖的大环境下，今年以来各项消费数据增速平稳，零售、餐饮两大业态都录得明显增长，商业地产的投资热度...