2024年上半年杭州甲级写字楼市场概况-6页

需求仍显不足租金持续下探华东主要二线城市写字楼市场2024H1Q32021|BengaluruOfficeMarketSnapshotQ12023制造业金融专业服务YoY-1.1%YoY2.6ppsH12024|杭州甲级写字楼市场概况市场存量(H12024)414.3万平方米15.0万平方米-2.7万平方米0万平方米15.0万平方米4.1万平方米17.9%3.8元/天/平方米未来新增供应2024净吸纳量新增供应空置率&净有效租金数据来源：高力国际2024全年H12024H120242024全年净有效租金H12024空置率H12024下半年展望空置率租金下半年展望下半年展望市场导向租户平衡业主主要需求行业(H12024)新增供应、净吸纳量及空置率，2021-2026F租金及增长率，2021-2026F租金(人民币/天/平方米)增长率供应/净吸纳量(千平方米)空置率32%武林23%钱江世纪城滨江钱江新城7%38%0%5%10%15%20%25%30%-1002003004005006002021202220232024F2025F2026F新增供应净吸纳量空置率-10%-8%-6%-4%-2%0%2%0.001.002.003.004.005.002021202220232024F2025F2026F租金增长率注：杭州数据库有略微调整Q32021|BengaluruOfficeMarketSnapshotQ12023金融互联网科技专业服务YoY-5.4%YoY2.9ppsH12024|南京甲级写字楼市场概况市场存量(H12024)215.3万平方米47.7万平方米1.0万平方米0万平方米47.7万平方米4.4万平方米31.2%3.8元/天/平方米未来新增供应2024净吸纳量新增供应空置率&净有效租金数据来源：高力国际H120242024全年净有效租金H12024空置率H12024下半年展望空置率租金下半年展望下半年展望市场导向租户平衡业主主要需求行业(H12024)新增供应、净吸纳量及空置率，2021-2026F租金及增长率，2021-2026F租金(人民币/天/平方米)增长率供应/净吸纳量(千平...