房地产行业月报：多项数据降幅收窄，基数走低有利修复-240625-海通证券-12页

[Table_MainInfo]行业研究/房地产证券研究报告行业月报2024年06月25日[Table_InvestInfo]维持多项数据降幅收窄，基数走低有利修复资评级优于大市[Table_Summary]市场表现资要点：[Table_Quote房I地n产fo]海通综指2024年1-5月数据关注点：2024年1-5月房地产开发资累计比下降10.1%，降幅相对2024年1-4月扩大0.3个百分点。18.81%2024年5月数据关注点：从2024年5月数据看，2024年5月行业开发资10.55%成额为9704亿元，较2024年4月环比上升9.7%；商品房销售额数据为75982.30%亿元，较2024年4月环比上升13.2%；商品房销售面积数据为7390万平，较2024年4月环比上升12.2%；开发资金来源为8535亿元，较2024年4月环-5.95%比上升2.3%；新开工面积为6580万平，较2024年4月环比上升5.7%；竣工面积为3385万平，较2024年4月环比下降6.0%。-14.21%新开工面积比降幅窄，竣工面积比降幅窄。2024年1-5月，房屋施工-22.46%2023/92023/122024/3面积68.89亿平方米，累计比下降11.6%，跌幅较2024年1-4月扩大0.8个2023/6百分点。2024年1-5月房屋新开工面积3.01亿平方米，累计比下降24.2%，跌幅较2024年1-4月窄0.4个百分点。2024年1-5月房屋竣工面积2.22亿资料来源：海证券研究平方米，累计比下降20.1%，跌幅较2024年1-4月窄0.3个百分点。相关研究房企到位资金比降幅窄。2024年1-5月全国房地产资金来源总量达到4.26万亿元，累计比下降24.3%，跌幅较2024年1-4月窄0.6个百分点。从[《Ta第b2le4_周R新ep房o成rt交Info比]增回落，供销2024年1-5月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的16.00%，利用资占比0.03%，自筹资金占比34.80%，其资金...