证券研究报告·行业动态房地产C-REITs三周年喜迎实时指维持强于大市数，市场成熟度迈上新台阶竺劲zhujinbj@csc.com.cn核心观点SAC编号:S1440519120002SFC编号:BPU491首批9只C-REITs上市满3周年，中证指数公司公告修订中证REITs（收盘）指数和中证REITs（收盘）全收益指数的编制方案，发布日期：2024年06月24日并自6月24日起公布实时行情。参照海外经验，完善的REITs指数体系是REITs市场成熟的重要标志，其不仅可为各类投资者提市场表现供可供跟踪的业绩基准，也使指数化投资成为可能。我们认为实时指数已经推出，C-REITsETF或将渐行渐近。参照美日经验，30%REITsETF出现于市场扩容，行情筑底企稳之后。中证REITs全10%收益指数自1月低点已提升17.3%，三年来市场提质扩容成效显-10%著，且除流动性外已满足交易所ETF开发要求，推出C-REITsETF-30%的条件日渐成熟，将对整个市场提供流动性支撑。2023/6/26摘要2023/7/262023/8/26C-REITs上市满三周年，中证指数公司将推出实时行情。6月212023/9/26日，中证指数公司发布公告称，为进一步提升指数可投资性，中2023/10/26证指数有限公司决定修订中证REITs（收盘）指数和中证REITs2023/11/26（收盘）全收益指数的编制方案。除对REITs指数编制规则中流2023/12/26动性、权重限制等方面作进一步优化之外，将原中证REITs（收2024/1/26盘）全收益指数改名“中证REITs全收益指数”，拟于6月24日2024/2/26发布实时行情。2024/3/262024/4/26完善的REITs指数体系是REITs市场成熟的重要标志。参照海外2024/5/26经验，完善的REITs指数体系是REITs市场成熟的重要标志，为各类投资者提供可跟踪的业绩基准...
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