建筑材料行业：地产政策密集发布，专项债发行提速，等待政策效果显现-240624-广发证券-26页

[Table_Page]深度分析建筑材料证券研究报告建筑材料行业[Table_Title]行业评级[Table_Grade]持有地产政策密集发布，专项债发行提速，等待政策效果显现前次评级持有报告日期2024-06-24核心观点：[Table_Summary][相Tab对le_P市icQ场uote表]现⚫5月基建投资增速回落，地产增速低位徘徊状况未有变化；地产政策14%09/2311/2301/2404/2406/24密集发布，继续看好建材板块机会。据国家统计局公布数据，2024年6%1-5月房地产开发投资/新开工面积/销售面积/施工面积/竣工面积同比分-1%建筑材料沪深300别为-10.1%/-24.2%/-20.3%/-11.6%/-20.1%；5月单月同比分别为06/23-11.0%/-22.7%/-20.7%/-84.1%/-18.4%。销售增速略高于前值，投资-9%增速略低于前值。值得注意的是，统计局公布的70个大中城市新建商品住宅价格指数5月环比、同比降幅均较前值有所扩大，价格下行背-16%景下销售投资均较难实质性好转。这意味着加大力度推动库存去化具-24%有必要性和紧迫性，6月7日国常会强化“去库存”“稳市场”表述。自430政治局会议后，地产政策密集发布，一定程度上改善市场预[分Ta析ble师_A：uthor]谢璐期，政策催化下建材板块有望修复。根据国家统计局数据，2024年1-5月狭义/广义基建投资增速分别为5.7%/6.7%，增速环比1-4月分别SAC执证号：S0260514080004-0.3pct/-1.1pct。5月基建投资增速继续放缓，6月以来新增专项债发行有提速迹象，有望对建材开工需求形成拉动。SFCCENo.BMB592⚫水泥：淡季提价，6月中旬全国水泥均价同比转正，关注专项债加速021-38003688发行带来的基建需求回升。据国家统计局数据，2024年1-5月全国水泥产量6.87亿吨，同比-9.8%，2...