证券研究报告·行业动态房地产销售降幅有所收窄，政策落地将持续支撑需求维持强于大市——2024年5月统计局房地产数据点评竺劲核心观点zhujinbj@csc.com.cn5月地产销售降幅有所收窄，商品房销售面积同比下降20.7%，18621097792降幅较4月收窄2.1个百分点。4月30日政治局会议首提统筹研SAC执证编号：s1440519120002究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，随后包括上海、广SFC中央编号：BPU491州、深圳在内的核心城市密集落地限购放松、首付比例下调等政策优化，同时中央和地方层面包括收储、以旧换新在内的消化库发布日期：2024年06月18日存举措密集出台，有望助力需求的进一步释放。行业资金面与投资压力仍存，5月行业到位资金同比下降21.8%，开发投资额同市场表现比下降11.0%，降幅均较上月扩大0.5个百分点；后续供需两端持续的政策支持有望缓释下滑压力。15%统计局公布2024年5月房地产市场运行情况，5月房地产销售面5%积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为7390万平方米、9704-5%亿元、6580万平方米、3385万平方米，同比增速分别为-20.7%、-11.0%、-22.7%、-18.4%，前值分别为-22.8%、-10.5%、-14.0%、-15%-19.1%。-25%销售降幅有所收窄，政策持续助力需求释放。5月地产销售降幅-35%有所收窄，商品房销售面积同比下降20.7%，降幅较4月收窄2.1个百分点。4月30日政治局会议首提统筹研究消化存量房产和优2023/3/20化增量住房的政策措施，随后包括上海、广州、深圳在内的核心2023/4/20城市密集落地限购放松、首付比例下调等政策优化，同时中央和2023/5/20地方层面包括收储、以旧换新在内的消化库存举措密集出台，有2023/6/20望助...
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