2024中国住房租赁品牌发展报告-30页

2024年中国住房租赁品牌发展报告迈点研究院首席分析师郭德荣2024年6月中国·北京目录01品牌篇02投资篇03运营篇04趋势篇05关于MBI01品牌篇品牌发展历程：仍处于“快速成长期”201520182023未来A引入期发展期快速成长期成熟期参与者少量运营商大量运营商，少大量运营商，大量开发少量运营商，大量开发市场主导量开发商商，部分投资机构商，大量投资机构B短线资本政策支持政策强有力支持市场主导，政策持政府角色续支持短线资本为主短线+长线资本C长线资本为主资本数据来源：网络公开资料，迈点研究院整理品牌数量情况：国资系市场份额逐步扩大•2019年至今，以地方国企为代表的区域运营品牌，开始逐渐占领市场，“国进民退”下产业寡头效应越来越突出。2016-2023年住房租赁品牌监测数量2019-2023年国央企品牌数量占比情况2024年细分类型品牌数量占比情况50050025%40030040020%20010030015%品牌运营商,41%020010%国资系,2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年37%1005%02020年2021年2022年0%2019年2023年创业系品牌数量房企系品牌数量地产系,22%酒店系品牌数量央企系品牌数量中介系品牌数量国企系品牌数量国企系和央企系品牌数量占比数据来源：迈点研究院数据来源：迈点研究院数据来源：迈点研究院品牌指数分析：国资系投资价值赶超地产系•为顺应行业发展需要，2024年指数全面升级，5月份国资系品牌指数首次超越地产系品牌指数。2016-2023年住房租赁品牌指数情况2024年1-5月住房租赁品牌指数情况8012070国资系品牌指数超100越地产系品牌指数60508040由于新生品牌不断诞6030生，且多集中于尾部，20导致品牌指数下滑4010200...