2024年6月份青岛房地产月度简报-72页

（本报告仅供行业内部参考使用）青岛房地产市场月度简报2024年6月份青岛锐理数据CONTENT1.市场综述5.商品房市场2.行业资讯6.项目关注目录3.宏观市场7.二手房市场4.土地市场01市场综述1市场综述青岛官宣：青岛市城阳区进一步优化调整房产政策；青岛市住建局：支持国有平台公司参与“以旧换新”；确认执行！青岛首套房商贷利率3.25%；市场供需：本月商品房市场新增7645套，约102万平，面积环比增加77%，同比减少33%；成交19305套，约232万平，面积环比增加137%，同比减少6%；成交均价14495元/平，环比下降12%，同比上涨5%。截至月末全市商品房存量3185万㎡，去化周期缩短至32个月。各区域中，原胶南市库存最高，西海岸及原四方去化压力低。市场综述政策房贷利率下调，三套房可贷款行业资讯宏观市场经济经济整体稳定，投资降幅扩大土地市场商品房市场土地土地市场活跃，新地王登场项目关注二手房市场住宅市场供求两旺，成交价格上涨电话：市场房企加推趋缓，去化率近两成0532-80936157市场综述【行业速递】行业资讯宏观市场全国资讯：金管总局住建部再发文，精准支持房地产项目合理融资；央行：已设立3000亿保障性住房再贷款；主管部门：保交房是当土地市场前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务；央行：加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度商品房市场项目关注青岛资讯：青岛市城阳区进一步优化调整房产政策；青岛市住建局：支持国有平台公司参与“以旧换新”；确认执行！青岛首套房商二手房市场贷利率3.25%；疯狂叫价364轮、3家房企抢青岛新地王!39516元/㎡！青岛海业益佳地产斩获王家村35号地块；【土地概况】...