全球资本市场概览2024年第一季度写字楼-10页

全球资本市场概览2024年第一季度写字楼第一太平戴维斯全球资本市场概览2024年第一季度：写字楼全球展望经济维持韧性但仍处于低谷全球经济依然保持韧性。PMI数据显示，经济增长势头有欧洲的经济前景更能接纳降息，停滞的增长几乎不会导致所转变，已出现触底反弹迹象，但是对经济迅速好转的预需求驱动的通胀反弹风险。德国经济尤为挣扎，在能源价期并不强烈；尽管通胀放缓和利率下降将在年内提供一些格冲击和全球贸易放缓的阴影中难以着手发展。欧洲央行动力，2024年经济很可能仍然低迷。和英国央行都发出了六月政策利率转向的信号，预计今年下半年将降息75-100个基点。美国经济仍旧是个例外，遥遥领先于其他国家。部分观点将其归诸于“美国例外论”，而还有些观点认为这是巨额财3月份，日本央行结束了长期的负利率，通胀在这里仍然是政赤字的结果。两种观点都有一定道理，但近几个月通胀一个相对积极的现象。在制造业的支撑下，中国经济增长率已经高于预期，强劲的需求引发了对通胀的担忧。在2024年第一季度意外上扬，但中国国内需求依然疲软，日益引发了对产出销往何处的担忧（尽管中国实际上是在利率预期因而急剧逆转，年初市场曾六次预测美国年内降输出通货紧缩）。鉴于今年是美国大选年，紧张局势将贯穿息，而目前该预期仅有一次。美国国债收益率再次突破4.5%，整个2024年。再加上乌克兰和中东地区冲突持续不断，地为人工智能推高的牛市踩下刹车，并支持美元普遍走强。缘政治事件仍会是社会和投资者关注的头条。全球写字楼投资成交量■美洲地区■EMEA■亚太地区物业数量（右轴）4200140120360010080美元十亿$,4季度移动平均值30...