中国购物中心升级趋势：新场景激发新活力-戴德梁行-2024.7-30页

中国购物中心升级趋势：新场景激发新活力大中华区研究部2024年7月第一部分07CONTENTSCONTENTS中国消费者需求加速迭代•消费结构再优化•先种草后消费•拒绝消费主义•“多巴胺消费”兴起•县域消费升级第二部分19解锁消费新场景，目释放消费新势能录•“非标商业”⸺城市更新差异化新解•黑科技⸺创造消费新体验•创意市集⸺带来“精致烟火气”•演艺新空间⸺激发消费新动能•“微度假”⸺打造“松弛感”商业空间要点总结28目摘要录2024年，得益于就业形势企稳回暖，物价运行总体平稳，以及一系列扩内需、促消费政策的实施，中国消费市场规模持续扩大。与此同时，中国消费新增长点也在不断壮大。文旅消费、数字消费、绿色消费、健康消费等新型消费潜力正在加速释放。即时零售、社交电商、私域运营等零售新模式快速发展。展望未来，中国消费品零售市场依然蕴藏着巨大的潜力。在共同富裕战略部署的推动下，中国中等收入群体将在“十四五”时期不断扩大。随着中国居民可支配收入的增加，他们的需求正在加速迭代。2023年12月至2024年4月期间，戴德梁行对中国23座城市及乡镇的3,866名消费者进行了调研，并且深度访谈多名品牌主管和购物中心运营商。通过洞察中国消费者的需求变迁和零售物业市场发展趋势，帮助投资商、购物中心运营商和零售商发现潜在的市场机遇、灵活地适应和引领市场的变化，从而赢得消费者的青睐。品牌商和购物中心的业主将不断创新消费场景、零售业态及商业模式，从而挖掘和培育新的消费增长点：“非标商业”⸺城市更新差异化新解；黑科技⸺创造消费新体验；创意市集⸺带来“精致烟火气”；演艺新空间⸺激发消费新动...