电商园区租赁协议

租赁协议编号:甲方：河南xxxx电子商务产业园有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方就乙方入驻甲方经管的xx电子商务产业园事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订以下协议条款：第一条:租赁位置乙方办公入驻位于号楼层号房间。第二条:房间的面积该房间建筑面积为平方米。第三条:房间的经营范围1、甲乙双方约定，甲方将房间交与乙方经营使用，乙方承诺其经营类别（或业态）必须符合甲方的统一的业态规划，仅限于类（业态）经营活动，其经营品牌为（乙方经营品牌1若为待定，请确定后告知甲方）。2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关使用要求和物业管理的规定，且乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营。如要改变本协议约定的经营项目，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。第四条:进场经营期限1、双方约定进场经营的期限为年，从年月日起至年月日止。2、经营期满，乙方应交回所使用的房间，需要继续使用的，应于到期日提前壹个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可以继续使用，否则由甲方自行处置。第五条:进场经营费用1、乙方的租赁费用第一年按照所使用房间的面积月租金元／平米计算，对于把企业经营地址变更到园区项目所在地并获得河南省商务厅颁发的《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方给予250%房租补贴，按照月租金元／平米收取。第二年按照月租金元/平米，第三年按照月租金元/平米。1、乙方的进场经营费第一年为人民币元；第二年为人民币元；第三年为人民币元。2、进场经营费的支付方式:(1)进场经营费按年度一次性缴纳...