中国房地产市场报告 2023年第四季度-13页

中国年第四季度中国年第四季度‒‒‒‒世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部中国年第四季度年月大型金融机构存准率（左轴）2019Q120%年月2019Q215%年月2019Q310%6.4%6.2%6.0%6.0%年月2019Q4年月2020Q15%年月2020Q20%年月2020Q3-5%年月2020Q4-10%年月2021Q1年月2021Q26.5%年月2021Q34.9%年月2021Q43.2%年月2022Q1年月2022Q2(6.8%)年月2022Q3年月一年期（右轴）2022Q47.9%18.3%年月2023Q14.9%4.0%4.8%年月2023Q2年月2023Q30.4%年月2023Q4年月五年期（右轴）3.9%2.9%4.5%年月年月6.3%年月年月4.9%5.2%年月中国年第四季度净吸纳量空置率同比租金同比同比万平方米1,000新增供应净吸纳量空置率30%80025%60020%40015%20010%05%0%20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023400未来供应（2024-2026年）空置率（2023年第四季度）50%35040%300万平方米25030%20015020%10010%5000%深圳上海广州成都武汉西安杭州南京重庆北京长沙天津宁波无锡苏州青岛沈阳大连世邦魏理仕研究部中国年第四季度金融业5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%科技新媒体制造业专业服务业房地产建筑第三方办公服务运营能源和公共事业其他0.0%可比租金指数（Q12010=100）200全国一线城市二线城市2010Q12011Q11752012Q12013Q11502014Q12015Q11252016Q12017Q11002018Q12019Q1752020Q12021Q1502022Q12023Q1世邦魏理仕研究部中国年第四季度净吸纳量空置率同比租金同比同比1,200新增供应（左轴）净吸纳量（左轴）空置率（右轴）12.0%1,00010.0%万平方米8.0%8006.0%6004.0%4002.0%2000.0%020102011201220132014201520162017201820192020202120222023400未来供应...