研究部2024年2月joneslanglasalle.com.cn睿见研究带你看中国2023年四季度办公楼市场概览2023年四季度办公楼市场概览2023年，中国经济在震荡中缓步复苏，第四季度延续当前趋需求承压，但在第四季度，价格的刺激开始带动需求端小幅回势，国民经济稳定向好发展。1月17日，国家统计局发布2023年暖，主要城市的净吸纳量总量明显提升。企业降本增效、业主中国经济“成绩单”，国内生产总值同比增长5.2%；第三产业增以价换量的主流趋势仍在延续，随着经济恢复向好的势头持加值688238亿元，增长5.8%，增长幅度大于第一、第二产业。续得到巩固，办公楼市场的整体预期将由需求的逐步改善而全国经济发展扎实推进。全国办公楼市场在2023年全年面临推进恢复进程。市场波动增长，主要城市市场需求小幅回温2023年第四季度主要城市甲级办公楼净吸纳量及空置率单位：万平方米35.070%30.060%25.050%20.040%15.030%10.020%5.010%0.00%深上广成北重西杭宁青天苏南长武沈无-5.0圳海州都京庆安州波岛津州京沙汉阳锡-10.0净吸纳量（左轴）空置率（右轴）数据来源：仲量联行研究部，2024年2月22023年四季度办公楼市场概览2023年第四季度主要城市甲级办公楼空置率情况沈阳北京天津青岛无锡西安济南苏州上海南京杭州成都重庆武汉宁波长沙百分比昆明（35-40）（30-35）贵阳（25-30）（20-25）广州深圳数据来源：仲量联行研究部，2024年2月纵览全国主要城市的办公楼市场，市场活跃度及问询量在的刺激作用已在年末显现，两个城市的净吸纳量水平较上季2023年第四季度均有所提升，业主的以价换量策略开始显效，度均有所回升。北京甲级办公楼市场在四季度经历了问询...
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