2024年第一季度——市场复苏的关键点是什么？010203市场复苏的关键点04展望2024年一季度租金和空置率显示出物流地产市场有止跌迹象，这得益于国内一季度经济回暖具体看，制造业回升是内外需逐步回暖带动生产制造扩张所致，非制造业回升是建筑业和服务业持续扩张所致，可以看到前期宏观政策正逐步显现效果重点区域物流地产市场租金有止跌迹象，空置率也有见顶迹象，其中珠三角市场表现最强势，其余三个区域表现仍然相对较弱本季度新增供应分布主要集中在长三角和其他区域，珠三角无新增供应一季度新增供应大幅下降，但仍需继续谨慎观察后续供应趋势以确定是否出现拐点长三角城市群：京津冀城市群：珠三角城市群：成渝城市群：其他地区：今年两会延续此前思路，扩大内需，解决产能过剩，扭转社会预期仍是今年重点工作对比去年发展目标，今年在各方面政策力度均有加码，可以看出未来政策空间仍有较大加码空间，推动经济持续复苏指标2023年2024年备注市场复苏的关键点当前市场的不少困顿来源于通缩，回顾历史，出现过多轮较为明显的“通缩”时期并对经济发展产生了较大影响，应对策略均是采取政策措施实现“再通胀”回顾1998年“通缩和再通胀”进程，重新实现通胀的过程是曲折的，本轮情况虽和1998年有差异，但过程注定也不是一帆风顺的，对此需要理性客观看待PPI是企业库存周期领先指标，如果能实现“再通胀”PPI开始回升，企业就会进入补库状态，国内需求会大幅回暖，从而带动物流地产市场复苏市场复苏的关键点是实现“再通胀”中国经济一季度虽有回暖迹象，但要看到较为明显的回暖迹象仍需时间，当下仍面临一些问题有待解决目前外需...
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