2024年商业地产行业展望：强基固本 向新而生-德勤-2024-40页

2024年商业地产行业展望：调整方向、强化基础，强基固本向新而生全球房地产行业向新而生德勤金融服务业研究中心i目录02...主要观点03...重新稳固发展基础04...经济放缓隐忧进一步影响行业收入和支出07...市场预期发生结构性变化16...制定可持续发展战略，推进低碳转型20...厘清税惠政策，实现利润提升23...混合办公与运营转型28...提高房地产行业技术能力32...为未来商业地产奠定坚实基础33...尾注主要观点多数受访者将减少开支作为当务之急；许多房地产公司在环境、社会和公司为化解技术债务，房地产公司应大营收预期降至2018年调研开始以来最治理（ESG）合规方面准备不足。近力提升技术能力。61%的受访者坦低水平。员工和办公空间开支缩减是六成受访者称公司缺乏满足合规标准言公司核心技术基础设施仍依赖传首要举措。所需数据、流程和内部控制措施。统系统，但近半数受访者亦表示正着力推进系统现代化改造。受访者指出，房地产基本面中最为疲弱的指标当属资本成本和资本可多数受访者计划通过外包提升效率。用性。约半数受访者预计资本成本主要目标在于借助外包获得技术能（50%）和资本可用性（49%）将在力以期优化流程并提升运营敏捷性2024年进一步恶化，2023调研持此和韧性。观点的受访者占比分别为38%和40%。2重新稳固发展基础各位同仁：展望2024年，多重挑战和期望转变叠加的困局料将持续，但全球房地产行业有望通过稳固根基重获发展动力。新冠疫情后，人们工作方式和办公模式发生深刻变化，加之地缘政治局势难料、金融市场动荡等因素，2024年对于房地产企业的恢复和重振至关重要。市场对于房地产行业健康状况和发...