2024年4月全国土地市场报告-14页

房地产数智化营销简报５８安究院研全国房地产全开国８安发居土客运地行市情况场解报读告８安居客５５院——2022022年4年1-究1院42月月究研研客客居居５８安５８安院院客究究居研研５８安客客居居５８安院院究究研研客客居居５８安５８安院院究究研研客客居居５８安1院５８安院报告摘要：客研究4月，全国重点65城总计成交各类土地498宗，总规划建面3457.45万平方米，居５８安客成交规模环比下降18%。涉宅用地方面，4月全国重点65城总成交103宗，总规５８安居划建面811.05万平方米，成交规模环比较上月基本持平，但同比下降32%。4月，全国重点65城成交土地平均楼面价为2840元/平米，环比上涨6%，但同院院比回落23%。其中，涉宅用地成交楼面价继续下降至9238元/平米，环比下降16%，研究研究同比下降28%。并且，4月涉宅用地溢价率也回落至3.24%的较低水平。居客居客4月，土地市场仍呈现出冷热不均的状态，全国重点65城涉宅用地流拍9宗，流５８安５８安拍率8.%，较上月大幅回落。院4月，全国核心22城土地市场热度指数呈现小幅回落，热度回升至去年三季度同客究居研究院期水平。本月多数城市供地力度有所减弱，缺乏优质高热度地块的供应，多数城市５８安客客研土地以底价成交，本月成交溢价率大幅下降。居居4月核心22城总计出让成交60宗涉宅用地（剔除纯保障房地块），按照企业拿地５８安规划建面来看，央企、地方平台、民企拿地比重分别为4.3%、68.8%、13.4%。居客研用地性质究院4月重点65城土地成交情况居客研究院同比宗数规划建面环比同比成交楼板价环比成交总金（万㎡）（元/㎡）溢价率５８安涉宅额（亿元）５８安-28%749....