投资策略研究：去库存再起，坚定看好地产链修复空间-240516-长城证券-12页

证券研究报告投资策略研究专题报告2024年05月16日投资策略研究去库存再起，坚定看好地产链修复空间政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行。中共中央政治局4月30日作者召开会议。“会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保分析师汪毅障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质执业证书编号：S1070512120003住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构邮箱：yiw@cgws.com建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。”随着中央的定调和调控，地联系人丁皓晨方政策及时跟进。西安、杭州两所新一线城市在5月9日出台了全面取消住执业证书编号：S1070121120061房限购的政策。截至目前为止，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，邮箱：dinghaochen@cgws.com仅剩海南省、天津市仍处于部分开放限购状态。为了消化存量房产、促进房地产高质量发展，各地陆续出台了“以旧换新”政策，旨在通过各方合作，相关研究激活市场、提振信心，稳定房地产市场。1、《北向资金回流暨外资对A股的配置偏好--长城策略当前我国商品房整体销售偏弱且库存偏高，二手房情况略优于新房。2024年周论市场（0506-0512）》2024-05-13一季度，我国商品房销售额同比下降27.6%，延续了过去两年的颓势。中国2、《五月或为A股配置窗口期》2024-05-08商品房待售面积累计同比在2018年3月触底后整体呈现上涨的趋势，住房3、《一季报业绩：关注收入增长可持续的方向，电子、库存不断累加，目前处在历史高位。从库存角度来...