研证券研究报告究＃industryId＃建筑装饰＃title＃推荐＃investSuggestion＃(维＃持）REITs跟踪：生态改善，优选高性价比investS＃createTime1＃2024年3月12日uggesti投资要点行＃相关rel报ate告dReport＃onChan＃lsum2m0a2r3y＃年公募REITs底层资产基本面整体修复，2021年发行个券业绩同比显著ge＃业《【兴证建筑】REITs月观点：短期磨底仍有可能，关注投资机制增长，2022年及之后发行个券业绩目标完成比例整体有提升，但REITs二级相关政策加码空间》2023-12-13跟市场表现整体弱于股债，市值规模有所收缩。踪《季【报兴整证体建修筑复】中RE分IT化s月持观续点，消：费三l展望2024年，基本面层面预计能源/保租房/环保整体保持稳健，产业园/仓报基础设施或释放REITs成长性储部分区域去化压力仍在，高速修复持续亦有分化。1）高速公路：交通量预告机遇》2023-11-15计回归平稳增长，客运修复空间仍大，重点关注路网变化影响与具体客群需求修复。2）产业园：行业去化压力犹在，区域供求及租约结构托底整体风险。《【兴证建筑】REITs观点：量价小幅回调，发行端扩容提速与资产多元化并驰》2023-10-113）仓储物流：区域供需表现分化，关注优质区位资产。4）生态环保：量上稳＃分e析m师ail：Author＃健运行有保障，价上后续调整有空间。5）能源：预计2024年电力消纳仍有保障，支撑业绩稳健运行，但短期供给宽松下部分区域电价或将承压。6）保孟杰租房：供不应求格局整体不变，关注租金折扣相对较小的资产价格变动及潜mengjie@xyzq.com.cn在竞争。7）2024年解禁规模较2023年有所缩减，且以原始权益人及其关联S0190513080002方解禁为主，对...
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