业研证券研究报告究建筑装饰＃titl＃推荐(维持）REITs跟踪：一季报关注点及后续展望2024年05月14日投资要点行相关报告REITs一季报总览：大多数2022年及之前发行的REITs2024年Q1核心业绩指标同比有所下滑，保租房板块经营相对稳健。2023下半年以来新发REITs业《【兴证建筑】REITs跟踪：业绩目标完成度整体较好。跟生态改善，优选高性价比》2024-03-12踪《【兴证建筑】REITs观点：分板块一季报关注点及后续展望：1）产业园：业绩及经营指标压力犹在，防报短期磨底仍有可能，关注投资集中到期及超预期风险为主；2）仓储物流：业绩表现仍稳健，但经营数据指告机制相关政策加码空间》2023-12-13向运营风险，防风险为主，区域优先；3）消费基础设施：实体消费逐步恢复，《【兴证建筑】REITs观点：业绩及经营表现较好，等待二级市场回调机遇。4）保租房：经营情况均保持三季报整体修复中分化持续，稳定态势，偏市场化保租房在竞争加剧环境下主动运管能力彰显。5）能源：消费基础设施或释放REITs成电力供给偏宽松，区域供需影响部分个券盈利能力，建议关注量价机制稳定长性机遇》2023-11-15或区域需求较好个券。6）高速公路：行业端货车通行量及迁徙规模指数表现分析师：平淡，高速REITs业绩同比多下滑，关注个体业绩边际改善主导的机会。7）孟杰生态环保：经营存可预见性波动，整体稳健运行，价格弹性值得期待。mengjie@xyzq.com.cn近期投资者结构变化：主力仍处多头，4月以来主力资金投资风格自低估值布S0190513080002局转向基本面求稳。2023年下半年保险资金持股比例有所下降，各类投资机郁晾构持仓偏好存在差异。yuliang23@xyzq....
发表评论取消回复