亟待发债推进新项目：卫星视角下的4月基建地产边际变化-240509-招商证券-12页

2024年5月9日亟待发债推进新项目卫星视角下的4月基建地产边际变化❑建筑施工增量环比小幅下降、存量延续改善：建筑工程方面，卫星建筑数据显示我国三大经济带4月新增地面建设施工面积同比维持较高增速、环比小幅下降。正在施工面积同比降幅进一步收窄，环比基本持平。新增施工节奏继续放缓，但仍明显好于去年同期水平。❑具体来看：1.当月新增地面建设施工面积：4月三大核心经济区域当月新增地面建设施工面积总量同比+92.4%，环比-8.2%。3-4月三大经济带新增地面建筑施工环比大幅回落与1-4月发债节奏过慢有关，从本次政治局会议定调可知，5月起或加速发债推进新项目落地。其中：京津冀地区同比增加0.47平方公里，环比-40.9%；长三角地区同比+21.4%，环比-35.8%；珠三角地区同比+185.8%，环比增加0.79平方公里。2.当月正在施工面积：4月三大核心经济区域当月正在施工面积总量同比-2.8%，降幅进一步收窄，环比-0.3%。其中：京津冀地区同比-3.1%，环比-0.3%；长三角地区同比-2.5%，环比-0.3%；珠三角地区同比-3.2%，环比-0.3%。3.当月新增主体建造施工面积：4月三大核心经济区域当月新增的主体建造施工面积同比-67.0%，环比-25.2%。其中：京津冀地区同比+4.4%，环比+30.7%；长三角地区同比-84.8%，环比-44.3%；珠三角地区同比-14.9%，环比-45.3%。4.当月新增封顶完工面积：4月三大核心经济区域当月新增封顶完工的面积同比-32.3%，环比+7.6%。京津冀地区同比-13.5%，环比+18.6%；长三角地区同比-40.7%，环比+9.6%；珠三角地区同比-17.6%，环比-13.1%。❑道路施工增量回升、存量增速延续放缓。路网工程建设方面，卫星路网数据张静静S109...