房地产会计分录

一、库存现金（银行存款）房地产会计分录从银行提取现金借：库存现金贷：银行存款支取库存现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷：库存现金二、应收账款主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。1.出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款——XX公司或个人贷：主营业务收入2.出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款贷：应收账款三、坏账准备借：资产减值损失贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借：银行存款贷：应收账款四、应收票据指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议)借：银行存款贷：应收账款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司五、预付账款是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。1.预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据：付款申请书、付款单)借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款——预付承包单位款贷：原材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据：工程价款结算单)借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工...