房地产行业样本城市周度高频数据全追踪：新房及二手房成交负同比扩大，信心指数边际回落-240324-招商证券-12页

2024年03月24日新房及二手房成交负同比扩大，信心指数边际回落推荐（维持）——样本城市周度高频数据全追踪总量研究/房地产一、核心要点行业规模272占比%2788.05.4图1：样本城市新房及二手房成交面积同比（网签数据，截至3月21日）股票家数（只）2536.23.6总市值（十亿元）3.7流通市值（十亿元）行业指数%1m6m12m绝对表现相对表现2.0-14.5-17.60.4-9.4-6.3(%)房地产沪深300资料来源：Wind、房管局、招商证券等20备注：由于今年和去年春节月份不一致，故采用1月初以来累计数据，当期和基期数据中均包括春节假期，以抵消春节假期影响；今年年初至春节假期前（2月9日）较去年年初至春10节假期前（1月21日）新房日均成交面积减少23.5%，二手房日均成交面积增加8.0%。0-10-20表1：样本城市新房及二手房成交面积同比（网签数据，截至3月21日）-30Mar/23新房（3月1日-3月21日）二手房（3月1日-3月21日）Jul/23Nov/23Mar/24城市能级同比较1-2月城市能级同比较1-2月资料来源：公司数据、招商证券样本城市-44%-扩大-13PCT样本城市-32%-扩大-21PCT相关报告（40城）（17城）一线城市-39%-扩大-12PCT一线城市-26%-扩大-15PCT1、《销量同比负增速扩大，国内贷款（4城）（2城）向上小幅背离于新开工——房地产行业最新观点及1-2月数据深度解读》二线城市-48%-扩大-13PCT二线城市-21%-扩大-15PCT2024-03-19（11城）（5城）2、《新房及二手房成交负同比扩大，三线城市-42%-扩大-15PCT三线城市-43%-扩大-27PCT成交量信心指数负同比收窄——样本（25城）（10城）城市周度高频数据全追踪》2024-03-17资料来源：Wind、房管局、招商证券等3、《预期的“V...