房地产行业2月房企销售融资点评：销售融资持续承压，香港楼市全面撤辣-240307-中信建投-24页

证券研究报告·行业深度房地产2月房企销售融资点评：销售融资维持强于大市持续承压，香港楼市全面撤辣竺劲核心观点：zhujinbj@csc.com.cn2月百强房企销售1989亿元，同比下降61.6%，降幅扩大25.6SAC编号:S1440519120002个百分点，较去年春节月下降50.2%。重点城市新房成交较去SFC编号:BPU491年春节月下降41.5%，二手房降20.1%表现更佳。2月房企债券黄啸天融资规模267.2亿元，环比降44.3%。截至2月底31省276城建立房地产融资协调机制，2月28日香港楼市辣招全面撤销。政huangxiaotian@csc.com.cn策宽松融资环境向好，一二线城市需求政策仍有放松空间。地SAC编号:s1440520070013产存量时代二手房交易深度持续提升，中介龙头亦将获益。发布日期：2024年03月07日2月百强房企拿地同比微降8%，新房销售降幅超6成，考虑春节因素销售降幅亦在5成左右。2月百强房企全口径销售金额市场表现1989亿元，同比下降61.6%，降幅较上月扩大25.6个百分点；销售面积1269万平，同比下降60.1%，降幅较上月扩大20.3个12%百分点。2月百强房企新增土地货值1687亿元，同比下降2%8.0%，较上月下降35.6个百分点。与2023年1月（“春节-8%月”）相比，百强房企销售金额、销售面积及新增土地货值同比变动分别为-50.2%、-47.2%、-4.2%。主流房企中1家单月销-18%售同比正增长，11家环比正增长，较上月增加1家。-28%新房成交较去年春节月下降41.5%，二手房成交下降20.1%。22022/12/7月重点城市新房共成交684.1万平，较去年春节月下降41.5%，2023/1/7其中一线、二线、三四线的降幅分别为63.9%、51.7%和2023/2/714.7%；重点城市二手房成交较去年春节月下降20.6%，其中一20...