房地产行业3月房企销售融资点评：小阳春展现一定成色，债券融资有所改善-240411-中信建投-25页

证券研究报告·行业深度房地产3月房企销售融资点评：小阳春展维持强于大市现一定成色，债券融资有所改善竺劲核心观点：zhujinbj@csc.com.cn3月百强房企销售3921亿元，同比下降47.2%，降幅较上月收SAC编号:S1440519120002窄14.7个百分点；重点城市一二手房成交同比降幅均较上月收SFC编号:BPU491窄，二手表现更优。3月房企债券融资规模819.5亿元，同比上黄啸天升22.3%。3月的政府工作报告与国常会强调优化房地产政策，近期杭州取消二手房限购、郑州推出“以旧换新”活动，政策huangxiaotian@csc.com.cn持续优化下小阳春展现一定成色；所有地级及以上城市均已建SAC编号:S1440520070013立房地产融资协调机制，行业供给端政策进展积极。发布日期：2024年04月11日百强房企3月销售降幅有所收窄，拿地积极性仍低。3月百强房企全口径销售金额3921亿元，同比下降47.2%，降幅较上月收市场表现窄14.7个百分点；销售面积2151万平，同比下降49.7%，降幅较上月收窄10.6个百分点。3月百强房企新增土地货值1346亿14%元，同比下降8.2%，降幅较上月收窄0.2个百分点。主流房企4%中没有企业单月销售同比正增长，有29家环比正增长，较上月-6%增加18家。-16%重点城市3月一二手房成交降幅均收窄，二手表现更优。3月重-26%点城市新房共成交1198.0万平，同比下降44.5%，降幅较上月-36%收窄13.4个百分点；其中一线、二线、三四线的降幅分别为39.2%、47.1%和45.4%；重点城市二手房成交单月同比下降2023/4/1029.8%，降幅较上月收窄20.7个百分点；其中一线、二线、三四2023/5/10线的降幅分别为29.5%、29.0%和33.8%。2023/6/102023/7/10房企3月债券融资有所改善，...