房地产行业TOP100房企2024年4月销售数据点评：单月销售同比降幅再收窄，2H同比有望改善-240514-海通证券-40页

[Table_MainInfo]行业研究/房地产证券研究报告行业月报2024年05月14日[Table_InvestInfo]维持TOP100房企4月销售数据点评——单月销售比降幅再收窄，2H比有望改善资评级优于大市[Table_Summary]市场表现资要点：[1T5.8a5%ble_QuoteInfo]7.80%房地产海通综指-0.25%2024年4月百强房企单月销售比降幅再收窄。根据克尔瑞公布的2024年1-4月销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销售金额达到10923.5亿元，-8.30%较23年期-46.7%，降幅较3月收窄0.8个百分点；权益金额达到8504.2亿元，较23年期-48.0%，降幅较3月收窄0.3个百分点，权益比78%。-16.35%从2024年4月单月情况来看，TOP100房企实现操盘口径销售金额3131.1亿-24.39%2023/82023/112024/2元，环比-12.6%，比-44.7%。2024年4月TOP100房企实现权益销售金额2023/5为2430.8亿元，环比-14.8%，比-47.2%。资料来源：海证券研究对比23年和24年1-4月操盘口径销售门槛来看，TOP51-100房企的销售操盘金额门槛比-47.7%，从35亿元下降至19亿元，降幅相对较小；TOP10门槛相关研究降幅相对最大，从607亿元下降至259亿元，比-57.3%。[《Ta第b1le7_周R新ep房o成rt交Info比]增回落、供销从2024年1-4月操盘口径销售金额来看，TOP10房企比降幅相对较小，比-41.9%；TOP21-30房企降幅相对较高，比-52.8%。比回落》2024.04.30《第16周新房成交比增回升、供销从2024年1-4月权益销售金额来看，TOP10房企比降幅相对较小，比比回落》2024.04.21-44.9%；TOP21-30房企降幅相对较高，比-53.7%。《销售数据降幅窄，政策支持维稳发展》2024.04.202024年4月百强房企单月销售比负增长。从2024年4月单月操盘销...