房地产行业月报：销售数据降幅缩窄，政策支持维稳发展-240420-海通证券-11页

[Table_MainInfo]行业研究/房地产证券研究报告行业月报2024年04月20日[Table_InvestInfo]维持销售数据降幅窄，政策支持维稳发展资评级优于大市[Table_Summary]市场表现资要点：[Table_Quot房e地In产fo]海通综指3649.492024年1-3月数据关注点：2024年1-3月房地产开发资累计比下降9.5%，降幅相对2024年1-2月扩大0.5个百分点。3382.072024年3月数据关注点：从2024年3月数据看，2024年3月行业开发资3114.65成额为10240亿元，较2024年1-2月环比下降13.5%；商品房销售额数据2847.23为10789亿元，较2024年1-2月环比上升2.11%；商品房销售面积数据为11299万平，较2024年1-2月环比下降0.62%；开发资金来源为9496亿元，较20242579.81年1-2月环比下降41.36%；新开工面积为7854万平，较2024年1-2月环比下降16.70%；竣工面积为4864万平，较2024年1-2月环比下降53.21%。2312.392023/72023/102024/12023/4新开工面积比降幅窄，竣工面积比降幅扩大。2024年1-3月，房屋施工面积67.85亿平方米，累计比下降11.1%，跌幅较2024年1-2月扩大0.1个资料来源：海证券研究百分点。2024年1-3月房屋新开工面积1.73亿平方米，累计比下降27.8%，跌幅较2024年1-2月窄1.9个百分点。2024年1-3月房屋竣工面积1.53亿相关研究平方米，累计比下降20.7%，跌幅较2024年1-2月扩大0.5个百分点。[《Ta房b地le产_R行e业por地tI市nf场o]2024年一季度总房企到位资金比降幅扩大。2024年1-3月全国房地产资金来源总量达到2.57万亿元，累计比下降26.0%，跌幅较2024年1-2月扩大1.9个百分点。从结：城市分化持续进行，三队房企资2024年1-3月总资金来源构成情况来看，国内贷款占...