房地产行业TOP100房企3月销售数据点评：单月销售环比上升，重点城市环比改善有望延续-240404-海通证券-10页

[Table_MainInfo]行业研究/房地产证券研究报告行业月报2024年04月04日[Table_InvestInfo]维持TOP100房企3月销售数据点评——资评级优于大市单月销售环比上升，重点城市环比改善有望延续市场表现[Table_Summary][1T4.3a7%ble_QuoteInfo]资要点：6.43%房地产海通综指2024年3月百强房企单月销售环比上升。根据克尔瑞公布的2024年1-3月销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销售金额达到7792.4亿元，较23-1.52%年期-47.5%，降幅较2月收窄1.1个百分点；权益金额达到6073.4亿元，较23年期-48.3%，降幅较2月收窄2.5个百分点，权益比78%。-9.46%从2024年3月单月情况来看，TOP100房企实现操盘口径销售金额3583.2亿-17.41%元，环比92.8%，比-46.1%。2024年3月TOP100房企实现权益销售金额为2853.1亿元，环比104.0%，比-45.1%。-25.36%2023/72023/102024/12023/4我们认为政策持续宽背景下，市场需求或迎来局部结构性释放，4月重点城市环比改善有望延续。资料来源：海证券研究对比23年和24年1-3月操盘口径销售门槛来看，TOP31-50房企的销售操盘相关研究金额门槛比-44.8%，从59亿元下降至33亿元，降幅相对较小；TOP10门槛降幅相对最大，从453亿元下降至200亿元，比-55.8%。。[《Ta第b1le3_周R新ep房o成rt交Info比]增回升、供销比回升》2024.03.31《第12周新房成交比增回升、供销比回落》2024.03.24《开发资降幅收窄，防风险政策持续发力》2024.03.21[Table_AuthorInfo]从2024年1-3月操盘口径销售金额来看，TOP10房企比降幅相对较小，比-42.8%；TOP11-20房企降幅相对较高，比-55.0%。从2024年1-3月权益销售金额来看，TOP10房企比降幅相对较...