证券研究报告行业月报2024年02月01日房地产开发1月百强房企月度销售报告：开年需求较弱，政策积极发力百强房企销售开年表现较弱，在上年期过年基数较低的情况下，2024增持（维持）年1月销售比依然下降三成以上，单月成交创近几年新低，明当前市场依然相对低迷。1月地产政策出步伐显著加快，一线城市中广州和行业走势上海先后绑限购，一线城市限购绑预计能够加一部分存量需求的释放，但是因为当前购房者对于房价预期、收入就业预期较弱，当前政策刺房地产开发沪深300激效果比较有限，急需更强劲的政策支持。2024年1月TOP100房企实现单月操盘口径销售金额2351亿元，比降低34.2%，环比降低47.9%；16%2023-092024-01权益口径销售金额1822.0亿元，比降低34.7%，环比降低50.1%。1月TOP50房企操盘口径销售金额为2049.8亿元，比降低34.2%；权益0%口径销售金额1558.2亿元，比降低34.8%。-16%从各个队房企情况来看，1月不队房企销售额跌幅整相差不大，TOP10房企的跌幅也达到34%，各个队房企销售普遍承压。从2024-32%年1月操盘口径销售金额来看，跌幅最小的是TOP21-30房企，比下降32.4%；TOP11-20房企排名第二，比下降33.3%。跌幅最大的是TOP31--48%2023-0550房企，比下降36.6%。从2024年1月权益口径销售金额来看，跌2023-02幅最小的是TOP11-20房企，比下降34.1%；TOP21-30房企排名第二，作者比下降34.2%。跌幅最大的是TOP31-50房企，比下降35.7%。分析师金晶对比2024年1月与上年期，操盘口径销售的门槛均出现下降，跌幅执业证书编号：S0680522030001最小的是100强门槛，因为上年基数较低的缘故。具看，10强门槛从邮箱：jinjing3@gszq.com107....
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