2024年3月19日总量研究保障房化解地产库存，进度几何？——《见微知著》系列第十四篇要点核心观点：作者2024年“三大工程”进入实质性落地期。项目方面，今年各省份推进筹集建设分析师：高瑞东配售型和配租型保障性住房，推动城中村改造；资金方面，目前主要以央行通过PSL等方式向政策性开发性银行提供低成本资金支持，政策性开发性银行再以专执业证书编号：S0930520120002项借款、配套贷款等方式向“三大工程”领域投放资金；此外，开发主体还可以010-56513108筹措企业债、ABS等市场化资金进行补充支持。gaoruidong@ebscn.com（一）PSL：2023年12月至2024年1月，净投放5000亿元；分析师：赵格格（二）城中村改造：目前资金落地速度最快，作为主导的“城中村改造专项借款”执业证书编号：S0930521010001已实际发放超过一千亿元；0755-23946159zhaogege@ebscn.com（三）保障性住房建设项目：资金有所进展，央行启动1000亿元租赁住房贷款支持计划，国常会要求试点利用住房公积金发放保障性住房开发贷款；分析师：刘星辰（四）“平急两用”设施建设：多数仍处于准备规划阶段。执业证书编号：S0930522030001021-52523880liuxc@ebscn.com央行划拨1000亿元，试点收购存量房用作保租房，目前已落地70亿元。相关研报在2022年，河北、贵州、甘肃、吉林等省份均曾计划回购存量商品房用于筹集2024年政府工作报告的三条主线——2024年政安置房源，包括保租房。2023年7月，人民银行启动1000亿元租赁住房贷款府工作报告精神学习（2024-03-05）支持计划，投向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津八个试点城市，收购存量商品房用作保租...
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